Розкішний готельний ринок Гаваїв змінюється: Resort at Kapalua Bay на Мауї стане готелем St. Regis до 2027 року. Marriott International отримала управління 25-акровим курортом на березі океану завдяки угоді з Kemmons Wilson Hospitality Partners, що знаменує повернення бренду St. Regis на острови після недавнього догляду. Перехід розпочався 14 березня 2026 року, надавши учасникам Marriott Bonvoy негайний доступ до балів та статусного рівня, хоча деталі погашення поки що неясні.
Зміна управління розкішними готелями
Resort at Kapalua Bay раніше працював під управлінням Montage Hotels & Resorts, але цей контракт закінчився. Цей крок важливий, оскільки він демонструє конкуренцію, що триває, між великими готельними групами за елітні об’єкти нерухомості, де бренди часто отримують або втрачають контракти на управління в результаті стратегічних придбань. Курорт Kapalua Bay розташований на північно-західному узбережжі Мауї, неподалік Ritz-Carlton Kapalua Bay, і знаходиться в рамках найбільшого курортного комплексу Kapalua.
Унікальне розміщення та зручності
Особливістю цього об’єкта є його ексклюзивний упор на багатокімнатні резиденції – всі номери мають дві, три або чотири спальні площею від 1774 до 4050 квадратних футів. У курортному комплексі є спа-центр площею 40 000 квадратних футів з 19 процедурними кабінетами, кілька відкритих басейнів (включно з лагуноподібним басейном) і доступ до чемпіонських полів для гольфу та тенісу. Ціни зараз починаються від 2500 доларів за ніч, включаючи щоденну курортну плату у розмірі 185 доларів.
Інтеграція програми лояльності та плани реконструкції
В даний час об’єкт є частиною Marriott STARS, пропонуючи переваги бронювання, такі як кредити та сніданок. Після завершення ребрендингу в St. Regis учасники Marriott Bonvoy отримають ще більше можливостей для заробітку та обміну балами. Курорт реконструюватиметься, залишаючись при цьому в робочому стані, щоб звести до мінімуму перебої. Ці інвестиції у покращення нерухомості є ключовою перевагою переходу, оскільки оновлення часто покращують загальне враження гостей.
Більш широкі тенденції у сфері розкішної гостинності
Цей перехід відбиває ширшу тенденцію у сфері розкішного гостинності: великі готельні групи агресивно прагнуть контрактів управління елітними об’єктами недвижимости. Недавні приклади включають втрату St. Regis об’єкт в Пуерто-Ріко на користь Four Seasons, одночасно з придбанням Kapalua Bay. Підхід Marriott до перетворення існуючих курортів St. Regis також проявляється в реконструкції Resort at Pelican Hill, який також перейде в St. Regis.
Перехід до великих програм лояльності пропонує як переваги, і недоліки. Гості отримують доступ до балів та привілеїв, але стандарти обслуговування іноді страждають через корпоративну політику управління.
Зрештою, захоплення Marriott Resort в Kapalua Bay є перемогою для компанії та її учасників Bonvoy, пропонуючи більше можливостей для розкішних подорожей на Гаваях. Реконструкція обіцяє покращення вже висококласного об’єкта, хоча унікальне розміщення лише у резиденціях може не сподобатися всім мандрівникам.
