Durante más de siete años, las torres inacabadas del desarrollo Oceanwide Plaza en el centro de Los Ángeles han sido un claro recordatorio de una ambición estancada. Originalmente programado para abrir en 2019, el proyecto, que incluía un hotel Park Hyatt planificado, permaneció abandonado, acumulando graffitis y convirtiéndose en un símbolo de complicaciones financieras. Ahora, ha surgido un comprador potencial, lo que aumenta las esperanzas de finalización… aunque el futuro de la marca Park Hyatt sigue siendo incierto.
La saga de Oceanwide Plaza: una historia de retrasos
El desarrollo Oceanwide Plaza, valorado en mil millones de dólares, encabezado por el conglomerado chino Oceanwide Holdings, prometía tres torres llenas de lujo: un hotel Park Hyatt de 49 pisos con 184 habitaciones, 164 residencias, además de dos torres adicionales que albergarían 340 condominios residenciales y 153.000 pies cuadrados de comercio minorista. El proyecto incluso incluía planes para una enorme pantalla LED de 700 pies.
La construcción comenzó en 2015 y las torres finalizaron en 2019. Pero rápidamente surgieron problemas financieros. Oceanwide citó la “reestructuración del capital” como la razón para detener el trabajo, y aunque los embargos fueron cancelados brevemente, la construcción pronto se estancó nuevamente. Este retraso es parte de una tendencia más amplia de las empresas chinas a reducir sus inversiones inmobiliarias en Estados Unidos.
Se estima que para 2022, completar el proyecto costará 2.300 millones de dólares, el doble del presupuesto original. La estructura inacabada se conoció localmente como las “torres de graffiti”, una cicatriz visible en el horizonte del DTLA.
Quiebra y un nuevo comprador
El destino del proyecto dio un giro con su declaración de quiebra. Ahora, el promotor inmobiliario de California, KPC Development, planea adquirir Oceanwide Plaza por 470 millones de dólares, pendiente de aprobación judicial en abril de 2026. Si no surgen ofertas competitivas, la venta continuará. KPC tiene la intención de terminar el desarrollo como se planeó originalmente, incluyendo viviendas, comercios y un hotel… pero si el hotel seguirá siendo un Park Hyatt sigue siendo una pregunta abierta.
La página oficial de desarrollo inmobiliario de Hyatt todavía enumera el proyecto como una futura ubicación de Park Hyatt, pero el nuevo propietario no ha confirmado que conservará la marca. La decisión final dependerá de las negociaciones y las condiciones del mercado.
Plazos realistas e incertidumbres
Dados los retrasos en los permisos y la logística de construcción, incluso con una venta finalizada, es poco probable una fecha de apertura realista antes de 2029. La finalización de este proyecto no está garantizada, pero representa el progreso más significativo en años.
La conclusión clave es simple: Después de una década de retrasos, el Park Hyatt Los Angeles finalmente puede ver la luz… pero no está nada seguro de si mantendrá su nombre original.
