Již více než sedm let slouží nedokončené věže komplexu Oceanwide Plaza v centru Los Angeles jako ostrá připomínka nenaplněných ambicí. Původně se plánovalo otevření v roce 2019, projekt – jehož součástí byl i Park Hyatt – zůstal opuštěný, pokrytý graffiti a symbolem finanční nouze. Nyní se objevil potenciální kupec, který zvyšuje naděje na dokončení… i když osud značky Park Hyatt zůstává nejistý.
The Oceanwide Plaza Saga: Historie zpoždění
Vývoj Oceanwide Plaza v hodnotě 1 miliardy dolarů, vedený čínským konglomerátem Oceanwide Holdings, sliboval tři věže plné luxusu: 49patrový, 184pokojový hotel Park Hyatt se 164 rezidencemi, plus dvě další věže s 340 rezidenčními byty a 153 000 čtverečních stop maloobchodní plochy. Projekt dokonce zahrnoval plány na instalaci masivní 700stopé LED obrazovky.
Stavba začala v roce 2015 a věže byly dokončeny v roce 2019. Finanční problémy se však rychle projevily. Oceanwide jako důvod zastavení prací uvedl „kapitálovou restrukturalizaci“, a přestože zástavní práva byla dočasně vymazána, stavba se brzy zase zastavila. Zpoždění je součástí širšího trendu, kdy čínské společnosti snižují své investice do amerických nemovitostí.
Do roku 2022 dosáhly odhadované náklady na dokončení projektu 2,3 miliardy dolarů, což je dvojnásobek původního rozpočtu. Nedokončená stavba se stala místně známou jako „Graffiti Towers“, výrazná jizva na panoramatu DTLA.
Úpadek a nový kupující
Osud projektu se změnil s jeho krachem. Nyní kalifornský developer KPC Development plánuje koupit Oceanwide Plaza za 470 milionů dolarů, pod podmínkou schválení soudu do dubna 2026. Pokud nebudou žádné konkurenční nabídky, bude prodej dokončen. KPC má v úmyslu dokončit výstavbu podle původního plánu, včetně rezidenčního, maloobchodního a hotelového… ale zda hotel zůstane pod značkou Park Hyatt zůstává otevřenou otázkou.
Oficiální stránka rozvoje nemovitostí Hyatt stále uvádí projekt jako budoucí umístění Park Hyatt, ale nový vlastník nepotvrdil, že značka zůstane. Konečné rozhodnutí bude záviset na jednáních a podmínkách na trhu.
Realistické termíny a nejistota
Vzhledem k povolovacím zpožděním a stavební logistice, i když je prodej dokončen, je nepravděpodobné, že by reálné datum otevření bylo dříve než v roce 2029. Dokončení tohoto projektu není zaručeno, ale jde o nejvýznamnější pokrok za poslední roky.
Odvod je jednoduchý: Po deseti letech odkladů může Park Hyatt Los Angeles konečně spatřit světlo světa… ale zda bude pod původním názvem, není zatím zdaleka jasné.
